Detalhes do Artigo
Cyrela (CYRE3) Dispara Lucro em 29% no 3º Tri: R$ 609 Milhões
Cyrela Apresenta Forte Desempenho no 3T25: Lucro Líquido Cresce 29%
A Cyrela Brazil Realty divulgou os resultados financeiros do terceiro trimestre de 2025, revelando um desempenho robusto e um crescimento significativo em diversas áreas de atuação. O balanço, publicado recentemente, demonstra a solidez da incorporadora e suas estratégias de crescimento.
Destaques Financeiros
- Lucro Líquido: R$ 609 milhões, um aumento expressivo de 29% em relação ao mesmo período de 2024.
- Impulsionadores do Lucro: Ganhos nas vendas de ações da Cury (CURY3), totalizando R$ 251 milhões, e o crescimento da CashMe, fintech subsidiária, no setor de serviços financeiros.
- Receita Líquida: R$ 2,128 bilhão, um aumento de 5% em comparação anual.
- Margem Bruta Ajustada: 35,3%, com um aumento de 0,2 pontos percentuais (p.p.).
- Margem Líquida: 28,6%, um crescimento de 5,3 p.p.
Análise Detalhada das Demonstrações
O lucro líquido da Cyrela foi impulsionado principalmente por dois fatores chave: a rentabilidade nas vendas de ações da Cury e o desempenho positivo da CashMe, que contribuiu significativamente para o faturamento com serviços financeiros.
A receita líquida apresentou um crescimento consistente, refletindo o aumento no volume de lançamentos e vendas da incorporadora nos últimos trimestres. Apesar de uma ligeira queda na margem bruta, a margem bruta ajustadademonstrou um desempenho positivo.
As despesas comerciais aumentaram 40%, atingindo R$ 238 milhões, devido ao maior volume de lançamentos e ao bom desempenho das vendas. As despesas gerais e administrativas também apresentaram um aumento, de 5%, impulsionadas pelo crescimento das operações.
O resultado financeiro da Cyrela foi positivo em R$ 57 milhões, um aumento de 44%, impulsionado pela maior receita financeira, principalmente das operações da CashMe.
A Cyrela reportou uma geração de caixa de R$ 423 milhões. No entanto, a dívida líquida ajustada aumentou em 32% em um ano, chegando a R$ 886 milhões, e a alavancagem foi de 8,2%, um aumento de 1,1 p.p.
Desempenho Operacional
A Cyrela lançou 18 empreendimentos no terceiro trimestre, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3,4 bilhões, um aumento de 38% em comparação anual. As vendas líquidas permaneceram estáveis em R$ 2,4 bilhões.
A administração da Cyrela destacou a consistência na execução de sua estratégia de lançamentos e vendas, enfatizando a priorização de projetos especiais, a experiência diferenciada do cliente e resultados sustentáveis ao longo do ciclo.
Fontes: Dados fornecidos pela Cyrela Brazil Realty.